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关于组织开展2014年度省级住宅工程质量通病专项治理示范工程复查工作的通知
作者:德州质监站    文章来源:未知    点击数:    更新时间:2014-11-20 10:11         

 


鲁建质监字〔2014〕30号

各市住房城乡建委(建设局)、有关市建管局(处):
        为进一步提高我省住宅工程质量,推动住宅工程质量通病专项治理防治工作,顺利完成三年工作任务目标,维护群众利益,提升住宅品质。经研究决定,于11月下旬开展2014年度省级住宅工程质量通病专项治理示范工程(以下简称省通病专项治理示范工程)的复查验收工作。现将有关事项安排如下:
        一、复查目的
        通过样板带路、典型示范,全面深入推进通病专项治理工作,对各地区住宅工程质量通病专项治理工作再推进、再总结,鼓励创建精品工程,提高住宅工程质量水平。
        二、复查依据
        (一)《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号); 
        (二)《实施工程建设强制性标准监督规定》(建设部令第81号);
        (三)《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》(鲁建发〔2010〕14号);
        (四)《关于推荐2014年度省级住宅工程质量通病专项治理示范工程的通知 》(鲁建质监字〔2014〕18号 );
        (五)其他相关的技术标准规范。        
        三、复查范围及比例
        (一)对各市申报的2014年度省通病专项治理示范工程进行随机抽查,抽查比例不小于申报数量的30%且不少于2项;
        (二)小区组团工程必查,其他申报工程随机抽查;
        (三)市区工程抽查不少于一项,县(市)工程不少于一项。
        四、复查程序
        (一)听取申报单位关于申报工程通病治理情况的汇报;(总计10分钟)汇报材料应包含800字左右的书面情况介绍及反映精细施工过程的图片10张(均附电子版)。
        (二)征求工程建设、监理、物业管理单位的意见(被检查单位人员回避);
        (三)每个单位工程应入户检查不少于3户;
        (四)核查工程基本建设程序的文件原件以及住宅工程质量分户验收文件;
        (五)抽查工程技术资料和工程实体质量;
        (六)检查结束后,统一向设区市建设主管部门反馈检查情况,对存在严重质量问题的工程下达质量整改建议文件。
        五、复查标准
        按照《省住宅工程质量通病专项治理示范工程复查评分表》(附件1)进行核查,满分为100分,省通病专项治理示范工程得分应达到87分(含87分)以上。
        六、复查资料归档
        复查结束后,各组应及时汇总情况,于2014年12月10日前将评分表、汇总表上报省通病专项治理领导小组办公室,并提交以下文件:
        (一)每项工程复查情况报告(500字左右)应包括:
         1.工程基本概况;
         2.落实省、市住宅工程质量通病专项治理各项管理、技术措施及取得的效果情况;
         3.住户或物业单位意见;
         4.工程质量水平评价及推荐意见。
        (二)《省住宅工程质量通病专项治理示范工程复查评分表》;
        (三)《第( )组省通病专项治理示范工程复查情况汇总排序表》(附件2);
        (四)下发的《工程质量问题(隐患)整改建议书》(附件3);
        除上述资料外,各组还应提供所查地区(按分市分开)复查工程的质量总体情况简要报告,指出本次检查存在的主要问题以及改进的意见和建议(1000字左右,提供电子文档)。
        七、时间安排
        (一)本次省通病专项治理示范工程的复查工作与省优质结构杯奖工程第二次复查合并进行;
        (二)2014年11月25日上午,复查组全体成员学习复查评分标准;
        (三)2014年11月25日上午开始,复查组对各市申报工程进行复查;
        1.工作进度原则上每天复查2~3项工程,技术资料的核查可利用晚上时间,或安排时间集中查阅;
        2、在确保复查工作质量的前提下尽量压缩检查时间,充分体现出复查工作的高水平、高效率。
     (四)2014年12月10日前,汇总复查情况;
        (五)2014年12月省通病专项治理领导小组办公室公布省通病专项治理示范工程评审结果。
         八、复查分组
        本次复查分为八个复查组,每个复查组由3人组成,设组长1人,土建专业专家1人、安装专业专家1人。组长由设区市监督机构副站长或总工担任,质量专家由省质量专家库选调,具体分组如下:
        第一组 复查济南市(申报12项)
        第二组 复查德州市、聊城市、滨州市(申报15项)
        第三组 复查淄博市、泰安市(申报13项)
        第四组 复查烟台市、威海市(申报9项)
        第五组 复查济宁市、菏泽市、枣庄市(申报11项)
        第六组 复查潍坊市、东营市(申报10项)
        第七组 复查青岛市(申报12项)
        第八组 复查日照市、临沂市、莱芜市(申报13项)
         九、复查要求
        (一)各市建设主管部门、各级质量监督机构和各申报单位要按照通知要求,积极组织配合好此次复查,并通知有关单位和人员准时参加有关会议,准备汇报材料、备查资料和复查工具,不得借故拒绝对相关资料和相关部位的检查、检测;
        (二)复查组实行组长负责制,每个检查组成员,按照分工,各负其责,要严格检查,统一标准尺度,做到公开、公平、公正,对在复查中发现的质量问题应及时下达整改通知书。反馈工程复查情况前,对申报工程不评论、不咨询、不答复。不得向申报单位和推荐部门透露复查排序情况;
        (三)受检单位必须认真落实复查组提出的整改要求,在提出的整改时间内完成整改,整改期一律为十天;
        (四)申报单位及有关部门,对复查组不得搞迎送、宴请活动。复查组的食宿标准一律按当地政府的有关规定执行,不得搞超标准接待。复查组复查期间不得安排与复查无关的活动,不得以任何借口、任何名义向复查组专家赠送与现场复查工作无关的任何物品;
        (五)各复查组成员要严格检查纪律,认真执行廉洁勤政的各项规定,对复查过程中发现违纪违规行为的,一经查实,将依法严肃处理。
        十、其他说明
        本年度评选活动结束后,明年将不再组织该奖项的推荐评选。今后,全省将按照工程质量治理两年行动方案开展相关的工程质量常见问题治理和评优创先工作。
   
       

                                                     山东省住宅工程质量通病领导小组办公室
                                                             2014年11月18日

责任编辑:德州质监站 
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